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Nos activités

Notre mission est de construire, gérer et améliorer les logements destinés à la location et à l’accession à la propriété.

 

Construire les logements de demain

Gambetta s’attache à développer une offre de logements diversifiés, performants, intégrant pertinence géographique, mixité sociale et performance environnementale pour répondre aux évolutions sociétales.

Logements diversifiés : Outre les logements familiaux, produire une offre spécifique à travers des résidences sociales destinées à loger des étudiants, des seniors, des jeunes actifs… Mettre en place une pluralité de financements (PLUS, PLAI, PLS…) afin de répondre le plus largement possible à toutes les franges de la population.

Logements performants : proposer des logements confortables, attractifs, respectueux de l’environnement et adaptés aux besoins des habitants et des territoires.

Pertinence géographique : renforcer notre ancrage territorial sur les deux régions d’intervention, l’Ile-de-France et les Pays de la Loire mais aussi conquérir d’autres territoires.

Mixité sociale : respecter les équilibres de peuplement des villes et des quartiers tout en satisfaisant les besoins des personnes aux ressources modestes et en prenant en compte la diversité de la demande locale.

Performance environnementale : Construire durablement des logements adaptés, fonctionnels et  labellisés énergétiquement pour réduire les charges de nos locataires.

 

Une gestion locative de proximité

La qualité du service rendu est primordiale pour Gambetta. Notre action a pour vocation de placer la satisfaction de nos locataires au cœur des préoccupations de chaque collaborateur, quelle que soit sa fonction, grâce notamment à une forte implication du management. L’écoute, la disponibilité et la réactivité contribuent à améliorer le traitement des réclamations de nos locataires.

Gambetta assure à ses locataires une gestion locative de proximité grâce à une organisation en agences décentralisées.

L’accompagnement des ménages les plus fragiles est une autre de nos priorités pour garantir leur maintien dans les lieux. Gambetta s’attache à apporter des solutions aux populations en grande difficulté pour lutter contre l’exclusion.

Gambetta a également su instaurer un véritable dialogue avec les représentants des locataires. C’est grâce à ce lien de confiance réciproque que nous agissons ensemble pour une meilleure qualité de service aux habitants et plus généralement sur des problématiques de qualité de vie, de maîtrise des charges ou de lien social.

 

Entretenir et adapter notre patrimoine par une politique soutenue de maintenance

Chaque année Gambetta consacre plus de 4 M€ à l’entretien et à la maintenance de son parc.

 

Nos objectifs :   

  • Assurer la sécurité des bâtiments et des résidents
  • Entretenir durablement notre parc locatif
  • Garantir la qualité de service à nos locataires et améliorer leur cadre de vie
  • Améliorer la performance ou la fiabilité des équipements
  • Maintenir dans les lieux nos locataires par des aménagements spécifiques liés au handicap

 

L’adaptation des logements à la perte d’autonomie est un objectif de plus en plus important des politiques publiques. Gambetta procède chaque année à l’aménagement de logements pour faire face au vieillissement de ses locataires afin de les maintenir dans les lieux et pour favoriser l’accessibilité aux locataires en situation de handicap.

 

La rénovation énergétique de nos logements engagée depuis plusieurs années répond à un double enjeu :

  • Ecologique, en réduisant les consommations pour préserver notre planète
  • Economique et social, en luttant contre la précarité énergétique de nos locataires et en réduisant leurs charges

En outre, pour répondre aux pouvoirs publics et à nos engagements CUS, nous avons élaboré notre plan de vente avec deux objectifs :

  • Un objectif social permettant à nos locataires, qui ne le pourraient pas sur le marché traditionnel, d’accéder à la propriété en leur assurant un parcours résidentiel réussi et sécurisé.
  • Un objectif financier : en dégageant une partie des fonds propres nécessaires au maintien du rythme de développement et de requalification de notre parc.